Baufinanzierungskonditionen

für DKM-Baudarlehn bis zu 90 % der anrechenbaren Kosten

(Nettodarlehnsbetrag ab 25.000,00 EUR)

Sollzinsbindung gebundener Sollzinssatz p.a. Auszahlung
Effektiver Jahreszins
2 Jahre 1,45 % 100 % 1,47 %
3 Jahre 1,45 % 100 % 1,47 %
4 Jahre 1,45 % 100 % 1,47 %
5 Jahre 1,35 % 100 % 1,37 %
8 Jahre 1,55 % 100 % 1,57 %
10 Jahre 1,60 % 100 % 1,62 %
15 Jahre 2,05 % 100 % 2,08 %
Sollzinsbindung veränderlicher Sollzinssatz p.a. Auszahlung
effektiver Jahreszins
ohne / veränderlich 1,95 % 100 % 1,97 %

Tilgungssatz mind. 2,00 % p.a. zzgl. ersparter Zinsen


DKM-Volltilger: Tilgung innerhalb von 15 Jahren, Nettodarlehnsbetrag ab 100.000 EUR, keine Sondertilgungen möglich:

Sollzinsbindung gebundener Sollzinssatz p.a. Auszahlung Effektiver Jahreszins
15 Jahre 1,35 % 100 % 1,40 %
Anfänglicher Tilgungssatz p.a.: 6,02 %

Repräsentatives Beispiel

Nettodarlehnsbetrag 150.000 EUR
Auszahlungskurs 100 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
gebundener Sollzins 1,50 %
effektiver Jahreszins 1,54 %
anfängliche Tilgung
2,00 % p.a.
Rate für die Dauer der Sollzinsbindung
437,50 EUR
Restschuld zum Ende der Sollzinsbindung
117.654,82 EUR
Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz zum Ende der Vertragsdauer
unverändert bleibt ergeben sich folgende Werte:
Laufzeit bis zur vollständigen Rückzahlung 37 Jahre 4 Monate
gesamte Anzahl der Raten 448
zu zahlender Gesamtbetrag 195.987,76 EUR
 
Vermögens- und Einkommensverhältnisse einwandfrei
Besicherung erstrangige Grundschuld
Grundbuchkosten 354,00 EUR

Weitere Leistungen:

kurzfristige Kreditentscheidung
kostenlose Sondertilgungsmöglichkeit bis zu 5 % des Ursprungsdarlehnsbetrags pro Kalenderjahr
9 Monate keine Bereitstellungszinsen, danach 0,20 % p.M.
Bei Darlehnsablösungen ab 50.000,00 EUR übernehmen wir die üblichen Notar- /Gerichtskosten bis zu 300,00 EUR
Anschlussfinanzierungen bis zu 3 Jahre vor Ablauf der Sollzinsbindung mit Sollzinsaufschlag möglich (Forward-Darlehn)

Wenn Sie sich vorab schon einen Überblick über die Möglichkeiten der Finanzierung in Ihrer persönlichen Situation verschaffen wollen, nutzen Sie gern unseren Baufi-Rechner. Hier finden Sie in der Regel alles berücksichtigt, was für Ihre Baufinanzierung wichtig ist. Von der Zusammenstellung der Gesamtkosten über Eigenmittel und monatliches Budget bis hin zum Tilgungsplan.

Keinesfalls sollten Sie auf ein persönliches Gespräch mit unseren Beratern verzichten.

Wir freuen uns schon darauf, Ihnen dabei zu helfen den Traum von Ihrer Immobilie zu verwirklichen!